Ст. 165. ГК РФ. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации

Правила статьи 165 ГК РФ «Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации» касаются сделок, как подлежащих обязательной государственной регистрации, так и сделок с нотариальным удостоверением (либо по требованию закона, либо по соглашению сторон). В статье указано, что несоблюдение установленного порядка совершения таких сделок влечет их недействительность. Иными словами, такие сделки – заключенные без нотариального удостоверения или государственной регистрации, когда это предписано законом – будут считаться ничтожными.

Однако в этой же статье оговаривается, при каких условиях подобные сделки может признать действительными суд:

Во-первых, если одна из сторон выполнила частично или полностью условия сделки, требующей нотариального удостоверения, но оставшейся без оного по недобросовестности другой стороны. После вынесения решения суда о действительности такой сделки подтверждения нотариуса уже не понадобится. Сделка считается законной.

Во-вторых, если в случае сделки с обязательной государственной регистрацией одна из сторон уклоняется от этой регистрации. Суд может вынести решение зарегистрировать эту сделку по требованию другой стороны, что и будет исполнено уже независимо от желания уклонившегося участника сделки.

Кроме всего, в любом из перечисленных случаев, суд может удовлетворить требование о возмещении недобросовестной стороной убытков, причиненных другой стороне вследствие задержки сделки.

Возможно, вам нужно подготовить документы и собрать доказательства для суда в ситуации, описанной в статье 165 ГК РФ «Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации». Вы можете рассчитывать на помощь наших юристов в этом нелегком деле. Нам доводилось добиваться успеха в подобных случаях, оборачивая ситуацию в пользу наших клиентов. Вы получите полную консультацию и защиту ваших интересов в суде по спорной сделке.

Задайте свой вопрос прямо сейчас и получите юридическую консультацию бесплатно!

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!

Задайте свой вопрос и получите юридическую консультацию бесплатно!
Конфиденциальность информации гарантируется
Опишите свою ситуацию и получите квалифицированную юридическую помощь прямо сейчас!
Дополнительные материалы по теме: Ст. 165. ГК РФ. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации