Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Ст. 274 ГК РФ. «Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)» - статья кодекса, которая разъясняет понятие сервитута и все нюансы, связанные с ним. По своей сути, сервитут это право ограниченного пользования объектом недвижимости или земельным участком. Согласно закону, собственник земельного участка или другого недвижимого имущества вправе требовать и претендовать на ограниченное использование соседнего участка или любого другого земельного участка. Сервитут может быть «наложен» с целью необходимости в проходе или проезда через территорию соседнего участка. А также сервитут может использовать и для обеспечения других нужд собственника участка, когда без него обойтись нет возможности.

Стоит отметить, что Ст. 274 ГК РФ. «Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)» не лишает права владения собственника, на участок которого наложен сервитут.

Данное понятие устанавливаются после того, как будет проведено соглашение между двумя лицами: требующее ограниченного права собственности и собственника участка, на который будет наложен сервитут. При этом такое соглашение должно быть зарегистрировано в порядке, который устанавливается для регистрации прав на недвижимость. Если между обоими лицами не будет достигнуто соглашение, то решение можно будет принять с привлечением суда по иску, который будет подан лицом требующим сервитут.

Также Ст. 274 ГК РФ предусматривает и пункт, согласно которого сервитут могут требовать не только собственники земельных участков, но и лица, участок которому предоставлен на праве постоянного пользования, а также праве пожизненного наследуемого владения.

Для того чтобы решить все вопросы, касающиеся сервитута, необходимо иметь достаточный опыт и знания в этом деле. Мы готовы предложить свои услуги, выполняемые с высоким профессионализмом и качеством. Мы поможем отстоять свои права.

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!