Ст. 281 ГК РФ. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд

Ст. 281 ГК РФ. «Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд» - статья, согласно которой устанавливается определенная выкупная цена на определенный земельный участок. Сама статья включает в себя три пункта. Сама стоимость участка изымаемого для муниципальных или государственных нужд, т.е. выкупная цена, а также сроки и другие нюансы выкупа, определяются путем соглашения с собственником участка. Само соглашение включает в себя обязательство РФ или другого компетентного органа уплатить всю стоимость за изымаемый участок.

Также Ст. 281 ГК РФ. «Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд» подразумевает и определение выкупной цены. В этом случае происходит процесс оценки, в момент которого и определяется вся стоимость. Она включает в себя рыночную стоимость всего участка, а также стоимость всех сооружений на территории, если они там имеются. Также в стоимость входят все убытки, которые были причинены собственнику в связи с изыманием земли.

Этот пункт весьма интересен. Все дело в том, что собственник после того как его уведомили об изъятии и до момента выкупа, может полностью использовать свой участок. Он может вкладывать в него средства и даже строить новые сооружения. Но в конце, перед выкупом, новые сооружения никак не повлияют на стоимость самого участка, которую заплатят собственнику.

Также Ст. 281 ГК РФ. Предусматривает и такой процесс, в результате которого исходя из соглашения с собственником, ему могут взамен предоставить другой земельный участок с естественным зачетом его стоимости в выкупную цену.

Мы всегда готовы помочь гражданам, которым требуется профессиональная юридическая помощь, в том числе и касающаяся решения проблем с выкупом земельного участка. Мы сделаем так, что выкупная стоимость достигала действительной цифры, которую заслуживает ваш участок.

Задайте свой вопрос прямо сейчас и получите юридическую консультацию бесплатно!

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!

Задайте свой вопрос и получите юридическую консультацию бесплатно!
Конфиденциальность информации гарантируется
Опишите свою ситуацию и получите квалифицированную юридическую помощь прямо сейчас!
Дополнительные материалы по теме: Ст. 281 ГК РФ. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд