Ст. 45 ЖК РФ. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 45 ЖК РФ. «Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» гласит, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны проводить ежегодное общее собрание. Сроки и порядок проведения устанавливается общим собранием собственников помещений. Любые собрания, кроме ежегодного, считаются внеочередными и созываются по инициативе любого собственника. Общее собрание правомочно, если в нём приняли участие более 50% жильцов дома. Если количество жильцов меньше, возникает необходимость провести повторное собрание. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, должен предупредить остальных участников за 10 дней до даты его проведения. Уведомление может проводиться через почту, личное оповещение и размещения информации о собрании в доступном месте жилого дома.

Статья «Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» устанавливает порядок проведения, срок и иные условия общего собрания собственников. Также оговариваются условия созыва повторного собрания. Предусматривается, что жильцы должны быть уведомлены о собрании за 10 дней, в уведомлении должна присутствовать информация об инициаторе, цели, форме месте и времени проведения и повестки дня данного собрания, а также предоставлена информация для ознакомления с материалами по теме мероприятия.

Статья 45 ГК РФ может вызывать трудности при её выполнении. Для созыва общего собрания, инициатор должен провести достаточно кропотливую работу по уведомлению остальных участников любым удобным ему способом. К тому же, при определении 100% от количества жильцов дома возникают вопросы о том, кто именно является жильцами (включать ли в список временно не проживающих, находящихся в отъезде или проживающих нелегально). Наши специалисты имеют достаточный опыт работы со статьями ЖК РФ и готовы помочь любому гражданину в решении его проблем.

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!