Как оформить дарение нежилого помещения?

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на оформлении договоров дарения недвижимости. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!

Первый этап в оформлении дарственной на нежилое помещение – это составление договора дарения. Такой договор обязательно составляется в письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и одаряемого. Закон не указывает на необходимость нотариального удостоверения договора дарения, который, к тому же, может быть составлен опытным юристом нашей компании.

Дарение нежилого помещения обязательно необходимо зарегистрировать в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для регистрации договора дарения нежилого помещения понадобятся следующие документы:

• договор дарения нежилого помещения в нескольких экземплярах по количеству участников договора и один экземпляр для архива),
• акт приема – передачи нежилого помещения,
• документы, подтверждающие право на нежилое помещение (свидетельство о праве собственности на здание),
• правоустанавливающие документы, зарегистрированные в Учреждении юстиции, подтверждающие право собственности дарителя на нежилое помещение,
• документ, подтверждающий оплату государственной пошлины,
• паспорт дарителя либо нотариально заверенная доверенность подтверждающая право представлять интересы дарителя,
• кадастровый план предмета дарения - нежилого помещения и экспликация, а также поэтажный план указанного помещения и т.д.

При регистрации договора дарения нежилого помещения у собственников могут возникнуть некоторые трудности, связанные с тем, что, в законодательстве Российской Федерации нет четкого понятия «нежилое помещение» , а также между коммерческими организациями подобная форма отчуждения нежилой недвижимости, как дарение, возбраняется. Для того чтобы дарственная нежилого помещения была оформлена в соответствии с законодательством и в дальнейшем не могла быть оспорена, обратитесь к таким специалистам в области имущественного права, как юристы нашей компании по вопросам дарения, мены, купли-продажи и приватизации жилых и нежилых помещений.