Дарение жилого помещения

Договор дарения жилого помещения обязательно составляется в письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и одаряемого. Часто при отсутствии правоустанавливающих документов на дом либо иных документов, дарственную составить невозможно по причине отсутствия необходимой информации, содержащейся в таких документах. Поэтому участие квалифицированного юриста в этом случае – необходимость.

В дарственной необходимо указать стороны договора, их паспортные данные и адреса места жительства. Само описание предмета договора оформляется в точном соответствии с правоустанавливающими документами: количество комнат, общая и жилая площадь, номер дома, количество этажей, инвентарный номер, адрес, расположения дома.

Если жилой дом пребывает в общей долевой собственности, то собственник доли имеет право подарить свою долю любому гражданину без каких-либо ограничений. Необходимым условием для оформления дарственной является согласие всех собственников такого дома, заверенное нотариально. Если же в дар передается часть жилого дома, совладельцем которой является несовершеннолетний гражданин, - для оформления договора дарения на долю в доме необходимо согласие его родителей или опекунов.

Дарение жилого помещения обязательно регистрируется в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только зарегистрированная дарственная является заключенной. С этого момента одаряемый вступает в право собственности на жилое помещение.

Если у Вас не хватает времени для оформления дарственной, дарение жилого дома можно сделать по доверенности. Наша компания предлагает вам услуги по составлению дарственной, сбору необходимых документов, последующей ее регистрации, а также многое другое. Если вы не знаете, как оформить дарственную на жилой дом – мы поможем вам!

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на оформлении договоров дарения недвижимости. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!