Оформление коммерческой недвижимости

На рынке коммерческой недвижимости выставляются для продажи либо сдачи в аренду объекты, документация на которые была оформлена в соответствии с устаревшими требованиями законодательства. По этой причине, когда у собственника недвижимого имущества возникает необходимость срочно реализовать такой объект, сделка может неоправданно затянуться либо оказаться вообще невозможной.

Законный собственник, оформивший свое право собственности на коммерческую недвижимость до 1 января 1999 года, может не беспокоиться за свое право собственности. Однако если оно было зарегистрировано только в бюро технической инвентаризации, то необходимо понимать, что такое право требуется подтвердить, в том числе выполнив некоторые требования Учреждения юстиции.

Если объект коммерческой недвижимости меняет собственника уже не в первые, то схема проведения такой сделки весьма усложняется. В начале, необходимо проверить документы на предмет юридической «чистоты» особенно тщательно. Так как может оказаться, что один из владельцев недвижимости недооформил какой-либо необходимый документ.

Также при переоформлении  участка земли может выясниться, что продавец имеет долг по арендной плате за землю. Таким образом, сделка по купле-продаже объекта недвижимости может затянуться и составить значительные непредвиденные расходы для нового собственника.

Правильное оформление коммерческой недвижимости – сложное задание, которое лучше доверить квалифицированным специалистам, которыми являются наши юристы.

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на оформлении коммерческой недвижимости. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!