Задайте свой вопрос прямо сейчас и получите юридическую консультацию бесплатно!
Бесплатные консультацииРемонт общего имущества МКДСостав общего имущества в многоквартирном доме определяется данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведениями о правах на объекты недвижимости, которые являются общим имуществом, а также сведениями, содержащимися в государственном земельном кадастре. Работы необходимые для содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме должны быть детально описаны в заключаемом договоре на управление многоквартирным домом. Расходы собственников, направляемые на эти цели, определяются по занимаемой каждым из них площади жилья, а не места жительства. Именно по этой причине жильцы первых этажей дома должны платить и за эксплуатацию лифта, и за ремонт крыши, а жильцы верхних — за дезинфекцию подвалов. В свою очередь содержание и ремонт общего имущества МКД должны оплачивать и хозяева инвестиционных жилых площадей, в которых, чаще всего, никто не проживает. В первую очередь ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников здания, а также на обслуживающие дом организации — товарищества собственников жилья или управляющие компании. Однако все же главным ответственным лицом остается собственник жилья. Важно,что в согласии с новым Жилищным кодексом, если многоквартирный дом рухнет, то именно собственники, а не управляющие компании, должны будут оплатить его утилизацию. Конечно, в идеальной ситуации собственник обязан контролировать качество обслуживания своего дома управляющей компанией либо товариществом собственников жилья. И в случаях, если оно является неудовлетворительным, собственник должен сменить подрядчика либо переизбрать председателя товарищества. Более детально про ремонт общего имущества МКД вы можете узнать на консультации у юристов нашей компании. На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на жилищном праве. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!
Задайте свой вопрос и получите юридическую консультацию бесплатно!
Конфиденциальность информации гарантируется
Опишите свою ситуацию и получите квалифицированную юридическую помощь прямо сейчас!
Дополнительные материалы по теме: Ремонт общего имущества МКД
|