Как разделить квартиру при разводе?

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на разделе имущества при разводе. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!

Любой из супругов может требовать раздела совместно нажитого имущества как после расторжения брака, так и во время него (определение долей). Согласно статье 256 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при этом работоспособность и степень заработка каждого из супругов роли не играет, а значит, имущество подлежит разделу в равных долях. Исключение составляют вещи и активы, которые были подарены или унаследованы одним из супругов. Разделу не подлежат и вещи индивидуального пользования, кроме тех, что являются произведением искусства и могут быть признаны капиталовложениями.

Если вас интересует раздел имущества при разводе, то квартира делится точно так же, как и любое другое имущество, при этом ее стоимость определяется исходя из рыночной цены на аналогичную недвижимость. В суде, как правило, рассматривается несколько вариантов раздела квартиры: раздел по долям, отчуждение квартиры одному из супругов с компенсацией стоимости доли другому супругу, отчуждение без материальной компенсации. Последние два варианта вызывают большие споры и часто являются причиной оспаривания судебных решений, а потому к процессу целесообразно привлекать практикующих юристов.

При разделе имущества необходимо проследить, чтобы суд вынес решение, обязывающее проектно-инвентаризационное бюро признать за супругами право определенной судом собственности. Если дом или квартира не достроены, то они так же подлежат разделу, при этом учитываются степень готовности и возможность их достройки. Если достроить объект не предоставляется возможным, то суд может произвести раздел строительных материалов. Важно знать, что квартира не может быть поделена в том случае, если она приватизирована на имя одного из супругов, однако возможен ее обмен.